1.招標(biāo)條件
本項(xiàng)目寧波勝遇數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園（一期）已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為寧波勝遇產(chǎn)業(yè)園開發(fā)運(yùn)營(yíng)有限公司，招標(biāo)人為寧波勝遇產(chǎn)業(yè)園開發(fā)運(yùn)營(yíng)有限公司，招標(biāo)代理人為寧波市國際招標(biāo)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：寧波勝遇數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園（一期）項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)；
2.2項(xiàng)目類型：產(chǎn)業(yè)園及配套；
2.3招標(biāo)范圍：寧波勝遇數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園（一期）項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)；
2.4項(xiàng)目概況：規(guī)劃總用地面積約79965平方米，總建筑面積約 248438.11 平方米，其中地上建筑面積約207208.86平方米，地下建筑面積約41229.25平方米。
2.5項(xiàng)目地址：寧波市鎮(zhèn)海區(qū)貴駟（鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道），東至耕漁南路、南至規(guī)劃公園綠地、西至妙音路、北至永平東路；
2.6標(biāo)段劃分：1個(gè)；
2.7服務(wù)要求：參照《寧波市住宅小區(qū)星級(jí)物業(yè)服務(wù)導(dǎo)則》（甬建發(fā)【2017】164）號(hào)文，提供五星級(jí)物業(yè)管理服務(wù)。具體要求詳見招標(biāo)文件第五章物業(yè)服務(wù)的基本內(nèi)容和要求。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，且具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。
3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理要求：應(yīng)當(dāng)具有本科及以上學(xué)歷證書（須與學(xué)信網(wǎng)查詢一致）；投標(biāo)人為擬派項(xiàng)目經(jīng)理繳納的開標(biāo)前3個(gè)月內(nèi)其中任意一個(gè)月社保繳費(fèi)證明（不含開標(biāo)當(dāng)月）（加蓋繳納證明專用章或社保機(jī)構(gòu)單位章)。社保機(jī)構(gòu)出具的繳納單位名稱須與投標(biāo)人名稱一致）；投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理不存在以下情況：目前仍在其他前期物業(yè)管理項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的。
3.3投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理不得為失信被執(zhí)行人。招標(biāo)代理人對(duì)申請(qǐng)人及其法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理的失信信息進(jìn)行查詢（具體以開標(biāo)當(dāng)天“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn查詢?yōu)闇?zhǔn)），若為失信被執(zhí)行人的，則否決其投標(biāo)若在開標(biāo)當(dāng)天因不可抗力事件導(dǎo)致無法查詢且一時(shí)無法恢復(fù)的，可在中標(biāo)公示期間對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行事后查詢，如中標(biāo)候選人為失信被執(zhí)行人的，則取消中標(biāo)候選人資格。
3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.資格審查方式
資格后審。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1招標(biāo)文件通過從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)購買的形式獲取,未購買招標(biāo)文件者的投標(biāo)將被拒絕。
5.2招標(biāo)文件發(fā)售期限：自招標(biāo)公告發(fā)布之日起至2025年9月22日17時(shí)30止（北京時(shí)間08:30-11:30, 13:30-17:30，節(jié)假日除外）。
6.招標(biāo)文件發(fā)售形式、售價(jià)及聯(lián)系電話
6.1招標(biāo)文件售價(jià)為每子包300元人民幣，售后不退。
6.2我公司招標(biāo)文件全部以電子文本形式出售；潛在供應(yīng)商購買標(biāo)書前需要在我公司網(wǎng)站免費(fèi)注冊(cè)，成功后才能正常購買（今后即可直接購買），注冊(cè)程序詳見網(wǎng)站首頁要求，潛在供應(yīng)商可通過網(wǎng)上或微信方式購買，網(wǎng)上方式購買：請(qǐng)登錄我公司網(wǎng)站www.nbbidding.com，進(jìn)入“招標(biāo)公告”欄查詢到本項(xiàng)目后進(jìn)行操作；微信方式購買：關(guān)注微信公眾號(hào)“寧波國招”，或掃碼我公司網(wǎng)站首頁公布的二維碼。
6.3標(biāo)書費(fèi)用的支付可選擇微信或者支付寶。 為了保護(hù)投標(biāo)人信息，預(yù)防串通投標(biāo)，規(guī)定同一支付人對(duì)同一個(gè)子包只能掃碼支付一次，如多次支付，經(jīng)查實(shí)只認(rèn)定第一次支付有效，其后的支付一律無效，由此可能產(chǎn)生的后果由支付人自己承擔(dān)。
6.4標(biāo)書出售聯(lián)系電話：0574-87386429
7.投標(biāo)保證金
7.1投標(biāo)保證金：人民幣貳萬伍仟元整。
7.2投標(biāo)人應(yīng)于2025年9月30日16時(shí)00分前將投標(biāo)保證金以銀行電匯或網(wǎng)銀（公對(duì)公轉(zhuǎn)賬形式）繳納到寧波市國際招標(biāo)有限公司賬戶。
開戶單位名稱：寧波市國際招標(biāo)有限公司
開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行寧波分行營(yíng)業(yè)部
賬號(hào)：2025502628601
8.投標(biāo)文件的遞交
7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間2025年10月9日13時(shí)45分（北京時(shí)間）。
開標(biāo)地點(diǎn)為寧波國家高新區(qū)公共資源交易中心開標(biāo)室（一）（寧波高新區(qū)廣賢路997號(hào)行政服務(wù)中心南樓307室）。
7.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
9.公告發(fā)布
本次招標(biāo)公告在寧波市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn：4011、寧波通商控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)（http://m.yzjly.cn/）、寧波市國際招標(biāo)有限公司網(wǎng)www.nbbidding.com上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：寧波勝遇產(chǎn)業(yè)園開發(fā)運(yùn)營(yíng)有限公司
地址：浙江省寧波新材料科技城貴駟街道貴安路10號(hào)209-1666
聯(lián)系人：張工
電話：13967812770
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：寧波市國際招標(biāo)有限公司
聯(lián)系人：趙奇鋒、張建國、吳婧、葉夢(mèng)霞、王文超、陸瓊瓊、曹曉琪、張敏恒、張俊娟
聯(lián)系電話：0574－87322461，87195253
聯(lián)系地址：寧波市江北區(qū)環(huán)城北路西段207弄19號(hào)世茂茂悅商業(yè)中心1號(hào)樓八樓
監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：余老師 電話：0574-89289137
